✅ Maximale Rendite mit Immobilien - mit und ohne Eigenkapital
Immobilie als Kapitalanlage
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- Immobilien-Finanzierung ohne Eigenkapital
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Steueroptimiert und inflationssicher
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Rundum-Service durch erfahrene Experten
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Fortius Real Estate hat bereits mehr als 100 Menschen zur eigenen Immobilie verholfen.
Maximale Rendite
persönlich & individuell
kostenfreies Erstgespräch
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Vielen Dank erstmal! Die Immobilie läuft seitdem Kauf ohne Probleme. Selbst der erste Mieterwechsel ging rasch und ich musste mich um nichts kümmern genauso wie mir anfangs versprochen wurde.
Ich bin offen für weitere Objekte-Käufe.
- Sarah Fischer
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Ich habe 2018 eine Immobilie erworben. Ich war mit der Abwicklung als auch der Begleitung sehr zufrieden. Da meine Immobilie seit 2018 eine sehr starke Wertsteigerung hatte, konnte ich mir meine nächste Immobilie kaufen. Auch die zweite Immobilie war unkompliziert.
- Kadir Kuyucu
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Die erste Immobilie, die erste Erfahrung, dass erste mal mal Vermieter sein. Ich habe mir das alles schwerer und komplizierter vorgestellt, doch mit der Begleitung des Teams und der ausführlichen Beratung habe ich sehr schnell alles verstanden.
- Sofia Hartmann
"Die Immobilie als Kapitalanlage - für jeden zugänglich"
- Sascha Jakob - CSO
Verantwortlich für die strategischen und operativen Vermarktungs- und Verkaufsprozesse
OHNE FORTIUS
Investieren ohne unsere Begleitung
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Immobilien werden zu teuer eingekauft, sodass kein positiver, monatlicher Cashflow entsteht
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Mängel an der Immobilie werden erst nach Kauf bekannt und erfordern nicht kalkulierte Kosten für Instandsetzung
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Die Finanzierung bindet zu hohes Eigenkapital und verhindert Investitionen in weitere Immobilien
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Eingebrachte Sicherheiten und Haftung bei der Bank sind unverhältnismäßig hoch und erhöhen das persönliche Risiko (Haftung, Eigenkapital)
- Finanzierungs-Konditionen sind zu hoch und wurden nicht individuell durch Experten verhandelt
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Mietverträge nicht rechtlich gesichtet und machen eine Mietanpassungen unmöglich und damit die Immobilie unattraktiv
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Die zeitintensive Suche und Auswahl von potenziellen Mietern sorgen für kostspieligen Leerstand der Immobilie
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Falsche Mieterwahl sorgt für Mietausfälle
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Stolperfallen im Kaufvertrag sind nicht beachtet
MIT FORTIUS
Investieren mit Fortius Real Estate
- Maximale Rendite für unsere Kunden
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Finanzierung ohne Eigenkapital möglich
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Eigenkapital-Renditen von 20% p.a. und mehr
- Direkter Kauf einer Wohneinheit oder eines ganzen Objekts
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Mit Rundum-Sorglos-Paket für unerfahrene und fortgeschrittene Anleger / Käufer ideal
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Steueroptimierter / steuerfreier und inflationssicherer Vermögensaufbau
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Unabhängig von Wirtschaftslage und Aktienmärkten - 100% Sachwert
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Individuell verhandelte Zins- und Tilgungssätze aus über 300 Banken bundesweit
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Rundum-Service: Begleitung während des gesamten Kaufprozesses (Auswahl der Immobilie, Finanzierung, Notar-Termin, Mietverträge, Mietersuche, Nachmietersuche, etc.)
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Nach dem Kauf: Wir finden Wunschmieter und übernehmen die Hausverwaltung
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Nebenkostenabrechnungen übernehmen wir
Investition - Überblick & Kaufprozess
Investition - Überblick
Immobilie
- Sichtung und Auswahl attraktiver Rendite-Objekte
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Profitieren vom Erfahrungsschatz durch bisher vermittelte Immobilien: Was muss bei Kauf und Verwaltung beachtet werden?
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Begleitung durch erfahrene Experten: Teure Fehler beim Immobilienkauf vermeiden, die die Rendite Deiner Investitionen schmälern oder zu Verlusten führen
Finanzierung
- Beste Finanzierungs-Konditionen durch die hauseigene Bonitätsoptimierung
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Zugriff und individuelle Verhandlung deiner Finanzierung aus einem etablierten Netzwerk aus mehr als 300 Banken bundesweit
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Optimal abgestimmte Zins- und Tilgungssätze für deine Finanzierung steigern die Rendite und den Cashflow deiner Immobilie
Kaufabwicklung
Fortlaufende Betreuung
Finanzielle Freiheit mit
dem Service der
Fortius Real
Estate.
FORTIUS Real Estate
Rundum-Service
FORTIUS Real Estate
Rundum-Service
Hier ist dein Weg durch den gesamten Kauf- prozess. Wir, von der Fortius Real Estate GmbH, bereiten dich auf alle Eventualitäten vor. Du musst dir keine Sorgen über Objektsuche, Mietersuche oder Finanzierungen machen. Mit dem Kauf einer Immobilie ist unsere Zusammenarbeit nicht abgeschlossen, wir werden weiterhin für dich da sein.
Hier ist dein Weg durch den gesamten Kauf- prozess. Wir, von der Fortius Real Estate GmbH, bereiten dich auf alle Eventualitäten vor. Du musst dir keine Sorgen über Objektsuche, Mietersuche oder Finanzierungen machen.
Mit dem Kauf einer Immobilie ist unsere Zusammenarbeit nicht abgeschlossen, wir werden weiterhin für dich da sein.
Vor dem Kauf
Schritt 1
Wir besprechen deine Wünsche und Ziele in einem persönlichen und kostenfreien Erstgespräch.
Schritt 2
Wir suchen das passende Objekt zu deinen Vorstellungen und führen gerne auch eine Standortanalyse durch. Alle Objekte werden durch einen unabhängigen Gutachter geprüft.
Schritt 3
Wir beraten dich kompetent, bevor das Investment startet. Energieausweis? Wirtschaftspläne? Haushaltsgeld? Mietvertrag? Wir erklären dir alles.
Schritt 4
Gemeinsam finden wir eine geeignete Finanzierung deiner Wunsch-Bank oder eines unabhängigen Finanzinstitutes.
Nach dem Kauf
Schritt 5
Nach dem vorab besprochenen Kaufvertrag begleiten wir dich zum Notar.
Schritt 6
Ein spezielles Team steht dir jederzeit zur Seite und beantwortet dir all deine Fragen rund um die Verwaltung deines Objektes.
Schritt 7
Wir finden deinen Wunschmieter und unterstützen dich in jeglichen Mietangelegenheiten. Dank langjähriger Zusammenarbeit mit verschiedenen Partnern, haben wir die passende Hausverwaltung für dein Objekt.
Nach unserem Erstgespräch weißt Du:
Wie du dank Optimierung deiner Bonität, bessere Konditionen erhältst!
Welche Investitionen Sinn haben und welche nicht!
Worauf du beim Kauf und der Verwaltung von Immobilien achten musst!
Warum mit FORTIUS?
Was kann die FORTIUS erreichen?
Der Wohnungsmarkt boomt
Ganz egal, ob Du Wohneigentum kaufen möchtest, um diesen privat zu nutzen oder als Kapitalanlage in Form einer Altersvor- sorge zu erwerben – Wir stehen dir bei jedem Schritt zur Seite. Denn eins ist klar: Eine oder mehrere Wohnungen zu besitzen, ist heutzu- tage kein Luxus mehr, sondern eine einfache und großartige Möglichkeit dein Geld sicher anzulegen.
In den Wohnungsmarkt investieren
Eine Immobilie ist “Betongold” mit einem wachsenden Wiederverkaufswert. Der Woh- nungsmarkt steht nicht still. Eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, häufiger Mieter- wechsel, Sanierungen und Modernisierungen führen zu ständig steigenden Mieten.
Was bedeutet die eigene Immobilie mit Fortius Real Estate?
Geld verdienen, ohne in die eigene Arbeitskraft zu investieren
Die Möglichkeit, selbst zu bestimmen und zu entscheiden
Mehr Zeit für die Familie, das Hobby und Reisen
Jeden Tag flexibel gestalten
Renteneintritt, wann Du möchtest, ohne auf etwas zu verzichten
Der Gedanke große Summen zu investieren macht dir Angst? Keine Sorge, dank jahrelanger Erfahrungen haben wir die richtigen Antworten.
Häufige Fragen
Ich kenne mich mit Immobilien nicht aus.
Wir werden dir alles beibringen, was du auf deinem Weg benötigst, angefangen von der Suche nach der Immobilie, über die Finanzierung zur Kaufabwicklung, bis hin zur Mieterbetreuung.
Ich möchte mich nicht verschulden.
Dank funktionierender Finanzierungsmodelle wirst du dich nicht verschulden. Deine zukünftigen Mieteinnahmen tragen die Finanzierung der Immobilie.
Mieter zu finden ist schwer und aufwendig.
Keine Sorge, du musst keine Zeit in die Suche nach dem passenden Mieter investieren. Wir übernehmen diesen Prozess für dich vollständig.
Ich bin zu jung dafür.
Desto früher du beginnst, desto besser. Als junger Mensch hast du eines ganz sicher: mehr Zeit. Du kannst von langfristig steigenden Mieteinnahmen profitieren.
Alleine schaffe ich das nicht.
Du wirst nicht alleine da stehen. Wir begleiten dich vor, während und nach dem Kauf. Außerdem kannst du dich jederzeit mit Fragen an uns wenden.